Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa đã trải qua nhiều năm nghiên cứu và kêu gọi đầu tư, với quy mô diện tích lớn, tổng vốn đầu tư cao và công tác bồi thường giải phóng mặt bằng phức tạp gây khó khăn trong việc triển khai. Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa với các lợi thế về vị trí, cảnh quan đã nhiều năm chưa triển khai được. Quỹ đất “vàng” còn sót lại trong khu vực trung tâm đang trở thành “báu vật” trong chiến lược quy hoạch phát triển Thành phồ Hồ Chí Minh.
Nhằm tìm kiếm ý tưởng mới, xứng tầm với “kỷ nguyên mới – kỷ nguyên vươn mình”, thành phố Hồ Chí Minh đã tổ chức cuộc thi quốc tế tìm kiếm ý tưởng quy hoạch khu vực Bình Quới – Thanh Đa. Sau quá trình đánh giá và lựa chọn ở Vòng sơ tuyển, Ban tổ chức đã chọn được 05/19 phương án xuất sắc nhất vào Vòng 2 của cuộc thi. Tại Vòng 2, 05 phương án đã thể hiện rõ nét sự sáng tạo, tính khả thi và giá trị thực tiễn trong từng bài thi. Hội đồng giám khảo đã lực chọn được 03 phương án xuất sắc nhất để trao giải. Liên danh Sasaki Associates INC; Encity Urban Solutions PTE.LTD và Viện Quy hoạch Xây dựng Thành phố vinh dự đạt giải khuyến khích của cuộc thi.
Phương án hướng tới xây dựng Bình Quới - Thanh Đa thành một cộng đồng sôi động, bền vững và sáng tạo, nơi hòa quyện giữa di sản văn hóa, tài nguyên sinh thái và lối sống hiện đại. Với trung tâm là công viên tự nhiên 200 ha, kết hợp bờ sông và các địa danh lịch sử, Thanh Đa sẽ trở thành ốc đảo đô thị thịnh vượng, nổi bật với ngành công nghiệp sáng tạo, khu nghỉ dưỡng sinh thái và trải nghiệm văn hóa độc đáo, tôn vinh lịch sử miền Nam Việt Nam.
Bốn chiến lược phát triển đô thị mà chúng tôi đề ra gồm: (1) Kết nối cộng đồng, tái hợp con người với dòng sông; (2) Tôn vinh di sản, hàn gắn thiên nhiên; (3). Kiến tạo nơi nhiều nơi chốn; (4) Xây dựng công trình điểm nhấn có dấu ấn thời gian
Cấu trúc chính của bán đảo có thể được chia thành ba khu vực chính bao gồm khu trung
tâm hành chính cộng đồng, khu trung tâm văn hóa và chăm sóc sức khỏe, khu CBD. Trong
mỗi khu vực sẽ hình thành các cộng đồng dân cư với tính chất và không gian riêng biệt, tạo
nên nét độc đáo cho tổng thể bán đảo.
Sơ đồ phân khu chức năng
Khung thiết kế đô thị được xây dựng để định hướng phát triển tương lai của Thanh Đa, củng cố bản sắc thành phố sông nước, “trên bến dưới thuyền” của Thành phố Hồ Chí Minh, đồng thời đóng góp vào hình ảnh của toàn thành phố - một đô thị tiên tiến, một thành phố toàn cầu. Bằng cách ưu tiên phát triển bền vững và chất lượng cuộc sống cho cư dân, thiết kế hướng đến hình thành một cảnh quan đô thị vừa hiện đại, vừa gắn kết chặt chẽ với bản sắc tự nhiên và văn hóa
